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文化資產類

   
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  • 2022-06-16
文化資產類函釋—111年

案名有關文化資產保存法第32條執行疑義案
時間中華民國111年4月20日文授資局綜字第1113004155號函
說明

一、略。

二、按《文化資產保存法》(下稱文資法)第32條規定:「古蹟、歷史建築或紀念建築及其所定著土地所有權移轉前,應事先通知主管機關;其屬私有者,除繼承者外,主管機關有依同樣條件優先購買之權。」是以,依本條前段規定,古蹟等文化資產及所定著土地所有權之移轉,不論以有償或無償方式為之,均應於事先通知主管機關。

三、至於文資法第32條後段規定之主管機關「優先購買」權利,參照最高法院67年度第5次民事庭庭推總會議決議(一)「優先購買權之行使,須以行使時所有人與第三人間有買賣契約之存在為要件」(詳如附件),則須以私有古蹟、歷史建築或紀念建築及其所定著土地所有權人與第三人訂有買賣契約,並於出賣移轉該等文化資產及土地時,主管機關始有依同樣條件優先購買之權。

四、爰文資法第32條所定之私有古蹟等文化資產及所定著土地所有權,倘係因繼承或以贈與等其他無償方式取得者,主管機關即無該條後段「優先購買權」規定之適用。

相關條文文化資產保存法第32條
案名有關國定古蹟○○○○保存計畫相關執行疑義案(二)
時間中華民國111年1月7日文授資局蹟字第1113000398號
說明

一、略。

二、按《文化資產保存法》第37條第4項規定:「第一項古蹟保存計畫之項目、內容、訂定程序、公告、變更、撤銷、廢止及其他應遵行事項之辦法,由中央主管機關會商有關機關定之。」文化部爰據以訂定《古蹟保存計畫作業辦法》,該辦法第6條規定:「第二條第四款體制建構,應包括下列內容:

 (一)必要之土地使用計畫變更建議。 

 (二)依本法第三十四條、第三十九條、第四十一條、第四十二條提出必要規定事項、土地使用管制及獎勵措施之建議。 

 (三)依本法第三十八條提出古蹟定著土地周邊範圍及緩衝地區都市設計審議原則、建築及景觀規範之建議。」,據此,縱有關古蹟保存計畫所提必要規定、管制事項等內容未納入都市計畫前,主管機關於辦理《文化資產保存法》第34條之審議或《文化資產保存法》第38條之會同審查時,仍須依據個案之古蹟保存計畫內容進行審查。 

三、另有關共通性規範之開發試掘,前已敘明係依據《文化資產保存法》第57條規定辦理,縱使無保存計畫,營建工程或開發行為仍受《文化資產保存法》第57、58條規定辦理。有關○○○政府之招牌廣告物、夜間照明之現行法規並未考量古蹟之周邊景觀風貌,本案保存計畫提出招牌廣告物、夜間照明之共通性規範,執行程序請依《文化資產保存法》第42條規定辦理。

四、略。

相關條文文化資產保存法第34條、第37條第4項、第38條、第39條、第41條、第42條、第57條、第58條;古蹟保存計畫作業辦法第6條